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2020-02-27 15:40 来源:宣城新闻网

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其间错过两次城市科学发展的高潮:一是第二次世界大战后各国城市的大规模重建过程中对城市原有弊端的反思,其时中国正处于解放战争时期;二是随着“三论”(控制论、系统论、信息论)的提出和世界能源危机、环境危机引发的对城市发展的反思,其时中国正处于“文化大革命”时期。

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近日,中国指数研究院发布4月全国300个城市土地市场成交数据。月内,土地市场供求环比增高,土地出让金收入及成交均价也呈现走高态势。

土地供应方面,4月,全国300个城市共推出土地1683宗,环比增加0.3%,同比减少17%;推出土地面积7533万平方米,环比增加21%,同比增加0.7%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地,下同)497宗,环比增加6%,同比增加0.4%;推出土地面积2156万平方米,环比增加14%,同比增加2%。其中,一线城市较去年供应增加明显。

成交方面,300个城市共成交土地1343宗,环比增加7%,同比减少15%;成交土地面积5428万平方米,环比增加9%,同比减少12%。其中,住宅类用地354宗,环比减少15%,同比减少7%;成交面积1572万平方米,环比减少11%,同比减少13%。

土地出让金方面,300个城市土地出让金总额为2256亿元,环比增加8%,同比增加35%。其中,住宅用地出让金总额为1777亿元,环比增加7%,同比增加30%。

成交价格方面,300个城市成交楼面均价为2625元/平方米,环比增加11%,同比增加60%;其中住宅类用地成交楼面均价为4956元/平方米,环比增加23%,同比增加54%。

值得一提的是,4月土地溢价率继续下行。月内,300个城市土地平均溢价率为39%,较上月下降9个百分点,较去年同期下降8个百分点;其中住宅类用地平均溢价率为46%,较上月下降13个百分点,较去年同期下降17个百分点。

(记者 高伟 北京报道)

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